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UPDATE : 2022.12.06

Austin TX

米電気自動車大手メーカー・テスラの工場がテキサス州オースティンに進出予定で注目のエリアです。テスラ拠点候補地から5マイル圏内には既に240部屋のアパートメントが建設中でさらに970部屋が新規建設される見通しとのことです。周辺エリアの開発が進むことで人口の流入は増えると見込まれ、加速度的に魅力的な地域へと変貌を遂げる可能性があると予想されます。
自社管理中でテナント属性も良いです。 元々大手Tech企業や行政機関のリモートワーカーが多く賃貸しており、今後も安定的に稼働する見込で近隣物件と比較しても賃料の伸び代十分です。

基本情報
国名 アメリカ ユニットタイプ 1bed/1bath,2bed/2bath,2bed/2bath
都市 テキサス州オースティン市 ユニットサイズ 650~1,059 Sqft
建物種類 コンドミニアム 建物構造 木造(W造)
土地/不動産の権利 所有権(Freehold) 竣工 1984年
賃貸ステータス 空室中 グロス利回り 3.12 %
価格(日本円) 22,009,000 円 現地価格 161,451 USD
備考 ※空室率3~5%
※建物割合(見込):83.71%
※2021年リハブ完成予定
基本情報
国名 アメリカ
都市 テキサス州オースティン市
価格 3,000,266,880 USD
建物種類 コンドミニアム
ユニットタイプ 1bed/1bath,2bed/2bath,2bed/2bath
ユニットサイズ 650~1,059 Sqft
建物構造 木造(W造)
土地/不動産の権利 所有権(Freehold)
竣工 1984年
賃貸ステータス 空室中
グロス利回り 3.12 %
価格(日本円) 22,009,000円
現地価格 3,000,266,880 USD
備考 ※空室率3~5%
※建物割合(見込):83.71%
※2021年リハブ完成予定
現在のレート : 136.32
レート適用日 : 2022/12/06

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