米電気自動車大手メーカー・テスラの工場がテキサス州オースティンに進出予定で注目のエリアです。テスラ拠点候補地から5マイル圏内には既に240部屋のアパートメントが建設中でさらに970部屋が新規建設される見通しとのことです。周辺エリアの開発が進むことで人口の流入は増えると見込まれ、加速度的に魅力的な地域へと変貌を遂げる可能性があると予想されます。
自社管理中でテナント属性も良いです。 元々大手Tech企業や行政機関のリモートワーカーが多く賃貸しており、今後も安定的に稼働する見込で近隣物件と比較しても賃料の伸び代十分です。
基本情報 | |||
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国名 | アメリカ | ユニットタイプ | 1bed/1bath,2bed/2bath,2bed/2bath |
都市 | テキサス州オースティン市 | ユニットサイズ | 650~1,059 Sqft |
建物種類 | コンドミニアム | 建物構造 | 木造(W造) |
土地/不動産の権利 | 所有権(Freehold) | 竣工 | 1984年 |
賃貸ステータス | 空室中 | グロス利回り | 3.12 % |
価格(日本円) | 24,125,623 円 | 現地価格 | 161,451 USD |
備考 |
※空室率3~5% ※建物割合(見込):83.71% ※2021年リハブ完成予定 |
基本情報 | |
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国名 | アメリカ |
都市 | テキサス州オースティン市 |
価格 | 3,288,804,870 USD |
建物種類 | コンドミニアム |
ユニットタイプ | 1bed/1bath,2bed/2bath,2bed/2bath |
ユニットサイズ | 650~1,059 Sqft |
建物構造 | 木造(W造) |
土地/不動産の権利 | 所有権(Freehold) |
竣工 | 1984年 |
賃貸ステータス | 空室中 |
グロス利回り | 3.12 % |
価格(日本円) | 22,009,000円 |
現地価格 | 3,288,804,870 USD |
備考 |
※空室率3~5% ※建物割合(見込):83.71% ※2021年リハブ完成予定 |