・2022年11月にシンガポール系ファンドによる斑尾高原スキー場の買収が行われたことで、今後インバウンドを通じて再生が進むことが期待できる地域経済への投資
・インバウンド投資が盛んな一方で、ニセコや白馬ほど不動産価格が高騰していないため不動産相場の上昇余地の大きい斑尾高原の宿泊施設への投資
・借上げにより賃貸業とすることで、短期償却可能（木造部分3年、鉄筋部分7年）で当初3年は1800万円程度の減価償却費を計上
・2022年に内装をフルリノベーション済
| 基本情報 | |||
|---|---|---|---|
| 国名 | 日本 | ユニットタイプ | 備考参照 |
| 都市 | 新潟県妙高市 | ユニットサイズ | 備考参照 |
| 建物種類 | 戸建て・連棟 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 土地/不動産の権利 | 所有権(Freehold) | 竣工 | 築43年 |
| 賃貸ステータス | 空室中 | グロス利回り | |
| 価格(日本円) | 75,000,000 円 | 現地価格 | 75,000,000 JPY |
| 備考 |
担当窓口：矢澤（yazawa@stasiacapital.coｍ) ★地域再生 ★不動産投資利回り補償 ★短期原価償却 （斑尾高原について） 斑尾高原（まだらおこうげん）は、長野県飯山市と新潟県妙高市の県境に位置する高原リゾート地。 標高約1,000mに位置しているため、豪雪地帯ならではの豊富かつ上質な雪を利用したスキー場や、高原エリア内に張り巡らされているトレッキングルートを活かしたトレ イルランが盛んである。 夏は都心からのアクセスが良い、避暑地であることが特徴である。 |
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| 基本情報 | |
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| 国名 | 日本 |
| 都市 | 新潟県妙高市 |
| 価格 | 75,000,000 JPY |
| 建物種類 | 戸建て・連棟 |
| ユニットタイプ | 備考参照 |
| ユニットサイズ | 備考参照 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 土地/不動産の権利 | 所有権(Freehold) |
| 竣工 | 築43年 |
| 賃貸ステータス | 空室中 |
| グロス利回り | |
| 価格(日本円) | 75,000,000円 |
| 現地価格 | 75,000,000 JPY |
| 備考 |
担当窓口：矢澤（yazawa@stasiacapital.coｍ) ★地域再生 ★不動産投資利回り補償 ★短期原価償却 （斑尾高原について） 斑尾高原（まだらおこうげん）は、長野県飯山市と新潟県妙高市の県境に位置する高原リゾート地。 標高約1,000mに位置しているため、豪雪地帯ならではの豊富かつ上質な雪を利用したスキー場や、高原エリア内に張り巡らされているトレッキングルートを活かしたトレ イルランが盛んである。 夏は都心からのアクセスが良い、避暑地であることが特徴である。 |
